1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
小金井市
27.9万円/㎡
前年比-38.2%
クレベール武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1972年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,777万円
43.7万円/㎡
948
1,501
2,053
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,053万円
36.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クレベール武蔵小金井
1,980万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 40.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,580万円 | 38.9万円 | 4階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,580万円 | 38.9万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 1,380万円 | 34.2万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 34.0万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,590万円 | 39.1万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,450万円 | 35.7万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 39.2万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/03 | 995万円 | 26.9万円 | 4階 | 36.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 41.4万円 | 4階 | 40.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,680万円 | 45.8万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,780万円 | 43.8万円 | 4階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 48.5万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 43.8万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 1,780万円 | 48.5万円 | 4階 | 36.67㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/01/27 | 980万円 | 24.3万円 | 3階 | 40.34㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,698万円 | 53.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、小金井市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は小金井市の平均と比較して74.6%割高です。